Kestävää kaupunkikehitystä, Norja

Bane NOR Eiendom AS, valtion omistama ja kaupallinen kiinteistöoperaattori Norjassa, on keskeinen toimija kestävän kaupunki- ja aluekehityksen alalla. Bane NOR Eiendom AS omistaa muun muassa kaikki Norjan rautatieasemat ja näin sen tehtävänä on myös kehittää entisten rautatieasemien, junien korjaamoiden ja niihin liittyvien kiinteistöjen toimintaa. Yksi merkittävä muutoskohde on Norjan Drammenissa sijaitseva Sundland Jernbaneverksted. Alue valmistui alun perin vuonna 1911 ja toimi yhtenä Drammenin tärkeimmistä työpaikoista. Nykyään alueella toimii rautateiden työpajoja, erilaisia yrityksiä, teollisuutta, kulttuuritiloja ja oppilaitoksia.

Tavoite:

Bane NOR Eiendomin kiinteistöpäällikkö Tone Mjølnerød käynnisti projektin jonka tavoitteena oli Sundland Jernbaneverkstedin alueen kehitys asukkaita, vuokralaisia ja alueen työntekijöitä hyödyttävällä tavalla. Koska Bane NOR Eiendomin kaltaisilla yrityksillä on myös yhteiskunnallista vastuuta, esimerkiksi kansanterveyden edistämisessä, päätetttiin kehittää kaikille avoin lähiliikuntapaikka. Painopisteenä oli esteettömien urheilu- ja toimintatilojen luominen, kuten Omnigym-ulkokuntosalin asentaminen, joka tarjoaa ilmaisen voimaharjoittelumahdollisuuden kaikille milloin tahansa.

Tulos:

Uusi ulkokuntosali asennettiin heinäkuussa 2023. Viihtyisä ulkolikuntapaikka oli merkittävä tekijä alueen viihtyvyyden rakentamisessa. Ulkokuntosalista tulikin nopeasti suosittu, jota hyödyntää yhteisön jäsenet laidasta laitaan, kuten vanhemmat, jotka tuovat lapsiaan alueen harrastuksiin, liikuntavalmentajat, alueen vuokralaiset, asukkaat ja liikunnanopettajat oppilaidensa kanssa.  Kävijöiltä saatu palaute on ollut erittäin positiivista, mikä osoittaa projektin onnistuneen.

Tulevat suunnitelmat:

Suunnitelmissa on lisätä vapaa-ajan toimintoja, työpajoja, tuotantotiloja, toimistoja, myymälätiloja ja kahviloita. Visiona on kunnioittaa alueen ainutlaatuista historiaa ja luoda samalla dynaaminen ja osallistava kaupunkikeskus. Monipuolisessa lähestymistavassa otetaan huomioon sekä liiketoiminnan että kehityksen sosiaaliset näkökohdat, mikä kuvastaa sitoutumista yhteiskunnan hyväksi.

Lopputulema:

Tone Mjølnerød pitää hanketta erinomaisena esimerkkinä kehittämishankkeesta, jossa liiketoiminta ja sosiaaliset näkökohdat yhdistyvät saumattomasti. Panostamalla aktiivisesti yhteisön hyvinvointiin ulkokuntosalin kaltaisten helppokäyttöisten palveluiden avulla Bane NOR Eiendom osoittaa, että yhteiskunnalliseen terveyteen investoiminen voi tuottaa tuottoa onnellisempien ja terveempien ihmisten muodossa. "Haluamme tarjota jotain kaikille. Se tarkoittaa, että halusimme luoda Sundland Verkin alueella asuville ja työskenteleville ihmisille ilmaisen ja kaikille saavutettavan harjoitusalueen. Nyt on meidän vuoromme antaa takaisin yhteisölle", kommentoi Tone Mjølnerød.

Sundland Verk on malliesimerkki kestävästä muutoksesta, joka vastaa Drammenin kunnan liiketoimintastrategiaa ja luo ennakkotapauksen tuleville kaupunkikehityshankkeille.